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Condominio Solana Bay

Kolter y BH inician la venta de un proyecto de condominios frente al mar en North Miami

Publicado el 24 de abril de 2024 | The Real Deal

La división urbana de Kolter y BH Group están lanzando las ventas de Solana Bay, un proyecto de condominio frente al mar en el norte de Miami.

La empresa conjunta está desarrollando el edificio boutique de 10 pisos con 52 unidades en 2305 Northeast 123rd Street en el sitio de la Casa Blanca Inn, un hotel de dos pisos cerrado completado en 1969. Kolter Urban, con sede en Delray Beach, y BH, con sede en Aventura, han elegido a Douglas Elliman como agente de ventas exclusivo, y a finales de este mes se abrirá una galería de ventas, según un comunicado de prensa.

Con vistas a Keystone Point, Bay Harbor Islands e Indian Creek, Solana Bay ha sido diseñado por Arquitectonica, con sede en Coconut Grove. Los planos muestran unidades de dos, tres y cuatro dormitorios que van desde 2.200 pies cuadrados a más de 4.000 pies cuadrados, dice el comunicado. Los precios comenzarán en $ 2.3 millones, dijo un portavoz de la empresa conjunta.

Las unidades contarán con vestíbulos privados, dormitorios principales de gran tamaño con vistas despejadas al agua y amplias terrazas. Los servicios incluirán una piscina en la azotea, una sala de juntas ejecutiva con vistas a la bahía de Biscayne, 450 pies de frente de agua y un salón de entretenimiento, dice el comunicado.

En enero, Kolter Urban y BH pagaron 20 millones de dólares por el solar de 1,1 acres. Centennial Bank concedió a la empresa conjunta un préstamo de 11 millones de dólares para la adquisición del terreno. Anteriormente, BH se había asociado con Related Group, con sede en Coconut Grove, y con el multimillonario israelí Teddy Sagi para remodelar el White House Inn. Pero Related y Sagi decidieron retirarse del proyecto después de que el Ayuntamiento de North Miami aprobara el desarrollo el año pasado. Una filial de Related, BH y Sagi lo vendió a una filial de Kolter Urban y BH.

La empresa matriz de Kolter Urban, Kolter Group, está dirigida por el consejero delegado Bobby Julien. La empresa ha participado en más de 29.000 millones de dólares en proyectos residenciales en todo el sureste que están terminados o en construcción, según el comunicado.

Dirigida por Liat e Isaac Toledano, BH es una de las empresas de desarrollo e inversión inmobiliaria más activas del sur de Florida. En noviembre, la empresa también se asoció con Kolter para adquirir un hotel de 84 habitaciones en Miami Beach. La empresa conjunta pagó 24 millones de dólares por el hotel Crystal Beach Suites Miami Oceanfront.

Más recientemente, BH se asoció con Süzer Group, una empresa de capital riesgo con sede en Estambul (Turquía), para adquirir posiblemente uno de los hoteles más altos del sur de Florida. La sociedad tiene un contrato para comprar el W Miami, un edificio de 50 plantas y 148 habitaciones en el barrio de Brickell, en Miami.

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DIRECCIÓN DEL EMPLAZAMIENTO:
2305 NE 123RD STREET, NORTH MIAMI, FL 33181